CAMBIAGO 5.000 MQ
Lombardia · Italia
Industrial & Logistics
Overview Strategica
Stato Operazione: DEAL CLOSED / SOLD
Tipologia Asset: Immobile Industriale / Capannone
Superficie Coperta (Capannone): 3.600 mq (SLP totale: 3.680 mq inclusi uffici)
Superficie Fondiaria Totale: 5.400 mq
Valore Operazione (Transaction Value): € 2.700.000
Location: Via delle Industrie 31, 33, 35 – Cambiago (MI) – Lombardia, Italia
Riferimento Operazione: C-CAM-3600
Descrizione dell’Operazione
In linea con il posizionamento strategico e l’approccio riservato di Senso Consulting Immobiliare, è stata completata con successo la transazione di compravendita (Sale) per un primario complesso industriale situato nella zona industriale di Cambiago, nelle immediate vicinanze dell’arteria autostradale A4.
L’immobile insiste su un lotto indipendente e recintato di 5.400 mq e comprende un capannone di 3.600 mq coperti, suddiviso in 3 campate prive di pilastri interni (1.200 mq ciascuna), affiancato da una palazzina uffici/spogliatoi di circa 150 mq. La struttura presenta un’altezza utile sotto trave di 5,50 metri ed è interamente servita da 3 carroponti (uno per campata) con portata di 5 Tonnellate ciascuno e altezza sotto gancio di 5,15 metri.
L’immobile dispone di un’ottima viabilità perimetrale che consente ai mezzi pesanti di effettuare il giro completo del lotto e caricare comodamente anche sul lato del fabbricato. L’accesso è garantito da 3 passi carrabili con cancelli automatici elettrici. Completa la dotazione dell’immobile una cabina elettrica privata e una bilancia pesa-camion omologata CE VGM.
Highlights & Caratteristiche Chiave
Layout Open Space Senza Pilastri: 3 campate da 1.200 mq ciascuna totalmente libere da ingombri strutturali per la massima flessibilità operativa.
Impianti di Sollevamento: Servito da 3 carroponti da 5 Tonnellate con altezza sotto gancio di 5,15 m.
Accessibilità e Movimentazione: Piazzale perimetrale ad anello per il transito e la manovra dei TIR, servito da 3 cancelli carrai automatizzati.
Dotazioni Tecniche di Livello: Cabina elettrica dedicata e bilancia di pesa omologata CE VGM adiacente agli uffici.
Posizione Strategica: Ubicazione primaria nel polo industriale di Cambiago, a brevissima distanza dal casello autostradale A4 (Milano-Venezia).