PESSANO CON BORNAGO 14.000 MQ
Lombardia · Italia
Industrial & Logistics
Overview Strategica
Stato Operazione: DEAL CLOSED / LEASED
Tipologia Asset: Immobile Industriale / Logistica Pesante
Superficie Coperta (SLP): 7.000 mq
Superficie Fondiaria Totale: 14.000 mq
Location: Pessano con Bornago (MI) – Lombardia, Italia
Carroponti: 3 unità (1x 20 T | 2x 10 T)
Baie di Carico: 4 ribalte
Descrizione dell’Operazione
In linea con il posizionamento strategico e l’approccio riservato di Senso Consulting Immobiliare, è stata completata con successo la transazione di locazione (Lease) per un primario complesso industriale e logistico situato nel comune di Pessano con Bornago.
L’immobile insiste su un lotto indipendente di 14.000 mq e sviluppa una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) di 7.000 mq. Specificamente strutturato per sostenere carichi elevati e operazioni di logistica pesante e produzione avanzata, il plesso è dotato di 3 carroponti operativi con portata complessiva fino a 40 Tonnellate (uno da 20 T e due da 10 T ciascuno). L’accessibilità e l’efficienza dei flussi di movimentazione merci sono garantite da 4 baie di carico (ribalte) e da un’ampia area esterna di 7.000 mq funzionale al transito e al manovra dei mezzi pesanti.
L’operazione ha visto la gestione riservata (off-market) della transazione locativa, il coordinamento tra le parti e l’assistenza durante l’intero iter contrattuale per garantire la piena continuità operativa del conduttore.
Highlights & Caratteristiche Chiave
Vocazione Industriale Pesante: Struttura idonea per stoccaggio ad alto peso, carpenteria pesante, lavorazioni meccaniche e logistica speciale.
Volume e Capacità Sollevamento: SLP di 7.000 mq servita da 3 carroponti ad alta portata (20 T + 10 T + 10 T).
Efficienza Logistica & Layout: 4 baie di carico ottimizzate per l’interscambio rapido dei flussi e 7.000 mq di area scoperta per la viabilità di bilici e TIR.
Posizione Strategica: Inserito nel polo industriale del Milanese EST, con immediato raccordo alla TEEM (A58), A4 Torino-Trieste e SP121.
Gestione Riservata: Transazione condotta attraverso advisoring strategico ed intermediazione confidenziale.